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Einzigartiges ländliches Wildnisparadies in Alleinlage, mit grossem Blockhaus, 2 Blockhütten und 11 weiteren Ranch-Gebäuden. 259 ha Wiesen und Wald mit starkem Forellenbach, der das ganze Anwesen durchfliesst, umgeben von
Bergen und endlosem Staatsgelände / Forsten (Crown Land) mit hunderten von Seen, im Herzen des bekannten "Lakes District" (Seengebiet)
von B. C.
LAGE: Die Ranch liegt zwischen dem Francois Lake (120 km lang) im Norden und dem Ootsa Lake im Süden (Teil einer 320 km langen Seenkette, die durch den Tweedsmuir Provincial Park verläuft), 200 km südöstlich von Smithers (Yellowhead Highway), 44 km südwestlich von Fraser Lake (Yellowhead Highway) und 210 km westlich von der Stadt Prince George, die wiederum 786 km von Vancouver entfernt ist. Die Ranch besteht aus zwei grundbuchlich separat eingetragenen gleich grossen Grundstücken (2 titles) - den nördlichen Hälften der Flurstücke 982 und 983 - die getrennt voneinander verkauft werden können. Die auf dem Luftbild vorgenommene Unterteilung A - D stellt lediglich Überlegungen über eine weitere Aufteilung dar. ANFAHRT / ZUWEGUNG:
DAS GRUNDSTÜCK:
Bitte klicken Sie die folgenden Fotos an Stromversorgung bisher über Dieselgenerator, empfohlen wird Solarenergie, die sich gut in dieser Gegend eignet. Das Blockhaus würde sich ausgezeichnet als grosszügiges Wohnhaus, Veranstaltungsgebäude und Gästehaus oder als Hauptgebäude/Lodge für Touristen eignen. Im Gartenbereich befinden sich zwei kleine Geräteschuppen. 3. (Jagd-) Blockhaus: Wohnen/Kochen, 2 Schlafräume, Ofenheizung, Aussentoilette, Holz/Geräteschuppen, am Südhang im Wald, Blick auf Wiese und Forellenbach. Einfaches Gebäude, mässiger Zustand. 4. Altes Farm-Wohnhaus (Osten): Nur noch als Werkstatt oder Schuppen geeignet und 10 weitere Nebengebäude: Ställe für Pferde, Rinder und Schweine, Scheune, Werkstatt, kleines Blockhaus und Räucherhaus. Telefon: Weitverbreitet in abgelegeneren Gegenden ist das mobile Funktelefon (Autotel), mit dem auch internationale Ferngespräche möglich sind und gefaxt werden kann. Möglich wäre auch ein Satellitentelefon, mit dem weltweite Kommunikation einschliesslich Datenfernübertragung, Fax und Internet-Anschluss möglich ist.
BILDER:
DER BESONDERE LEBENSSTIL: Es gibt viele Vorteile wenn man in diesem unberührten Teil der Wildnis von B. C. lebt. Das Besondere am Jagen und Fischen, aber auch am Pilze-, Beeren- und Kräutersammeln und an der Gartenernte hier in Britisch Kolumbien ist, das Luft und Umwelt noch unbelastet sind und die Naturprodukte mit Genuss gesundheitsfördernd verzehrt werden können. Einmachen, Trocknen und eine grosse Gefriertruhe für selbst erlegtes Wild und Fisch, Gemüse aus eigenem Garten, Pilze und Beeren oder Fleisch aus eigener Tierhaltung, machen noch richtig Freude und tragen zum gesunden unabhängigen Lebensstil bei. Auch das Räuchern im eigenen Räucherhäuschen gehört hier noch zum natürlichen Lebensunterhalt. VORTEILE VON CROWN LAND: Crown Land kann zum Jagen, Angeln, Pilze-, Beeren- und Kräutersammeln, Brennholz machen (tote Bäume) und für jede Art von Freizeitbeschäftigung (Reiten, Ski, Motorschlitten und Boot fahren, Gold suchen, Mountain biken, Campen oder Fliegen etc.) praktisch so benutzt werden, als wäre es eigenes Gelände. Bei den meisten dieser Tätigkeiten stösst man selbst bei einem sehr grossen – von Privateigentum umgebenen Grundstück – normalerweise schnell an die Grenzen seiner Nachbarn, wodurch Begrenzungen und Probleme entstehen können. Deshalb ist nach meiner langjährigen Erfahrung in Kanada ein von Staatsgelände umgebenes Grundstück immer wertvoller als von privaten Nachbarn umgeben zu sein. Selbst dann, wenn das Grundstück erheblich kleiner ist als ein vergleichbares, von Privateigentum umgebenes Anwesen. Dies gilt nicht nur für Kosten/Nutzen-überlegungen (Kaufpreis, Steuern) und Verantwortungen, sondern auch für den ideellen Liebhaberwert. Dieser steht fur mich bei solchen Liegenschaften ohnehin an erster Stelle und beeinflusst nach meiner Erfahrung den Marktwert dieser Anwesen entscheidend. Derartige Grundstücke werden vom Staat schon lange nicht mehr verkauft und sind deshalb auch selten zu finden. GEBIETSANGABEN: Omineca oder auch “North by Northwest” (Nord/Nordwest-Teil von B. C.) genannt, beheimatete einst ein weit ausgedehntes Reich des Pelzhandels und ist auch heute noch eine wirklich aussergewöhnliche Gegend. In diesem Land majestätischer Fjorde und schneebedeckter Bergketten kann man ebenso die absolute Wildnis erleben wie schon eine Stunde später ein elegantes Essen in der Stadt geniessen. Hier können Sie ausserdem die ursprünglichen Regenwälder der Queen Charlotte Inseln (auch Galapagos Inseln des Nordens genannt) entdecken oder eine Abenteuerfahrt auf dem Stewart-Cassiar Highway – dem Tor nach Alaska und dem Yukon – machen. The Lakes District (Seengebiet) liegt zwischen den Wasserscheiden des Fraser Rivers im Osten und des Skeena Rivers im Westen sowie zwischen dem Babine Lake im Norden und dem 100 km südlich davon angrenzenden Ootsa Lake. Über 300 Seen bieten ausgezeichnetes Angeln auf die kapitalsten Regenbogen- und Seeforellen der Provinz und ebenso exzellente Möglichkeiten zum Wandern sowie Kanu- und Kayakfahren. Zugang zum Tweedsmuir Provincial Park ist von Burns Lake und Smithers (mit dem Wasserflugzeug) oder vom Ootsa Lake mit dem Boot möglich. Weil es keine Strassen gibt, kann man nur zu Fuss, übers Wasser oder per Flugzeug hineinkommen. Burns Lake, das “Herz des Seengebietes”, liegt am Burns Lake und ist das ganze Jahr über interessant. Die Hauptwirtschaftzzweige sind Holzwirtschaft, Landwirtschaft und Tourismus. Der Bau der Grand Trunk Pacifik Railway (Eisenbahnlinie) 1908 – 1914 brachte Siedler in diese Gegend, die Hauptversorgungszentrum des Lakes District ist. Ein Besuch des Lakes District-Museums und seiner Ausstellung über die Forstwirtschaft ist empfehlenswert. Burns Lake liegt am Yellowhead Highway, 220 km westlich von Prince George. Die Wildnis des Tweedsmuir Parks ist für einige sehr attraktiv, während andere lieber nach Opalen und Achaten in den “Eagle Creek Deposits” suchen. Von der Binta Lake Ranch nach Burns Lake sind es ca. 65 km nordwestlich wenn man die Francois Lake Fähre in Southbank nimmt, die hier stündlich ablegt und kostenlos ist. Burns Lake hat 2.146 Einwohner, die Umgebung 8.500. Die Durchschnittstemperatur im Sommer liegt bei + 16° C und im Winter bei - 10° C, der jährliche Niederschlag beträgt 45,7 cm. Fraser Lake ist ein kleiner Ort, 44 km nordöstlich der Ranch am Yellowhead Highway. Hier gibt es Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Krankenhaus, ärzte, Banken, Motels, Restaurants, Tankstellen und Autowerkstätten etc. Prince George (ca. 80.000 Einwohner, 210 km östlich), das bedeutendste Versorgungszentrum für den nördlichen Teil von B. C., liegt ideal am Kreuzungspunkt von zwei Highways (Fernstrassen) und zwei Eisenbahnlinien. Einst war Prince George das Zentrum für den Pelzhandel, heute hat es all die modernen Einrichtungen und natürlichen Attraktionen, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen. Es ist wirtschaftliches Zentrum des Nordens von B. C. und beheimatet die jüngste kanadische Universität von Nord Britisch Kolumbien, die den Studenten neue Studienmöglichkeiten bietet. Prince George hat auch den grössten Flughafen der Gegend (ca. 2 1/2 Stunden Fahrtzeit von der Ranch) mit mehreren täglichen Flügen nach Vancouver und Calgary. Smithers, die “Stadt für alle Jahreszeiten” (ca. 5.000 Einwohner), eingebettet im Bulkley-Tal, ist vergleichbar mit kleinen Städten in den Alpen. Die umliegenden Berge stellen eine schöne Kulisse für das alpenhaft erscheinende Ortsbild dar und bieten Bergseen, Flüsse und Wasserfälle, die der Erlebnisfreudige entdecken und erkunden kann. Die Sommermonate locken Naturfreunde in die umliegenden Berge, um die nahen Gletscher zu sehen oder durch die alpinen Wiesen zu reiten. Die fossilen Formationen im Driftwood Canyon Provincial Park sind eine Heimat für Gesteinssammler. Touristenunterkünfte an verschiedenen interessanten Stellen versorgen diejenigen, die Freude am Angeln, an Wildbeobachtungen, Kanutrips oder gar Fotosafaries haben. Der Herbst lockt Jäger und Angler an, während die majestätisch wechselnde Färbung des Indian Summer geradezu magnetisch auf begeisterte Fotografen wirkt. Schlittenhundefahren, Alpin- und Langlaufski sowie Motorschlittenfahren bieten sich denen, die gerne winterlichen Aktivitäten nachgehen. Smithers besitzt neben Whistler eines der beiden besten Alpin-Skigebiete in B. C. Smithers’ reichhaltige Geschichte als einstige Hauptverwaltung der Grand Trunk Pacific Railway kann im Bulkley Museum nachvollzogen werden. Das örtliche Wildmuseum und die Lachslaichanlage (fish hatchery) regen dazu an, sich näher mit den Bewohnern der umliegenden Natur zu beschäftigen. Egal in welcher Jahreszeit, Smithers bietet eine Menge von Aktivitäten, die garantiert Appetit erwecken – ganz gleich, ob man etwas entdecken möchte, eine Herausforderung sucht oder einfach nur die Romantik liebt. In Smithers befindet sich ein weiterer grösserer Flugplatz mit mehreren Flügen täglich nach Vancouver. Tweedsmuir Privincial Park im zentralen Westen ist mit 981.000 ha der grösste Provincial Park. Im Norden und Nordwesten grenzt das Ootsa-Whitesail Lakes Reservoir an, im Westen die Coast Mountains und im Südwesten sowie im Osten das Interior Plateau. Der Dean River bildet die natürliche Grenze zwischen dem nördlichen und südlichen Teil des Parks. Bergziege, mule deer (Damwildart), Riesenelch, Bär und Wolf sind hier einheimisch in den Wäldern von lodgepole pine (Kiefernart), white spruce (Fichtenart) und Engelmann fir. (Tannenart). In den Seen und Flüssen des Parks sind Berg-Weissfische, Regenbogenforelle (bis 12 Pfund), Kokanee (Lachs) und Aalraupe/Quappe zu Hause. Boot fahren, Angeln, Campen, Wandern, Jagen und Reiten sind nur einige der Angebote die Menschen in den Park ziehen. Der beliebteste Zugang zum Park ist per Boot vom Ootsa Whitesail Lake Reservoir. Mehrere Stellen, an denen Boote zu Wasser gelassen werden können, sind über Forststrassen von Vanderhoof, Burns Lake und Houston erreichbar. Wasserflugzeuge kann man in Burns Lake und Smithers chartern.
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Binta Lake Ranch
